Битва переселенців за житло. Поради експертів

“В Одесі соціального житла немає”, – цю відповідь близько сотні жителів Донбасу, що залишили зону АТО, чують від місцевої влади вже майже півроку. Аби довести протилежне, вони захопили порожню будівлю колишнього сімейного гуртожитку морського порту по вул. Успенська, 4 – без водопостачання та опалення. Люди переконують: витримають будь-які випробування і не підуть звідси, доки держава не вирішить житлове питання вимушених переселенців.

Досі державної програми із забезпечення ВПО соціальним житлом немає, тому ініціативні переселенці гуртуються і знаходять житло самотужки.

“Нам немає куди йти, – розповіла “Полілогу” переселенка Ганна Чижова. – З донецькою пропискою однокімнатну здають за 5-7 тис. грн. Нікчемну кімнатку в комуналці Одеси площею в 9 кв. м – майже за 2,5 тис. Тут ми маємо розміститися вчотирьох, із двома дітьми. Ми не ледарі, працюємо, можемо забезпечити дітей всім необхідним, окрім орендованого житла”, – каже донеччанка.

Розуміючи складність обставин, у яких опинилася сім’я Ганни та її однодумці, юристи все ж зазначають, що одеські сквотери діють незаконно – вони самовільно захопили комунальну будівлю.

Аби не виходити за межі правового поля, ВПО можуть вчинити наступне:

• об‘єднатися в громадську організацію;
• звернутися до органів місцевої та обласної влади з офіційним запитом про надання їм в оренду приміщень комунальної власності на пільгових умовах.

Цим шляхом пішли переселенці ГО “Закарпаття-Донбас”, яким мерія Ужгорода дозволила орендувати будівлю закинутої котельні за 1 грн на рік. Тепер ВПО шукають інвесторів, щоб на місці котельні розпочати будівництво багатоквартирного житлового будинку.

Орендувати будівлю по Успенській, 4 одеським переселенцям заважає статус приміщення – це нежитловий фонд, – а процедура його переоформлення бюрократизована і займе тривалий час. Тому експерти “Полілогу” рекомендують сквотерам:

• шукати відповідні для оренди об‘єкти і вести переговори з місцевою та обласною владою;
• долучитися до організацій ВПО, які допомагають безкоштовно отримати у власність земельні ділянки під садівництво з можливістю подальшої забудови. Успішний досвід мають, зокрема, “Кримська діаспора”  і “Закарпаття-Донбас“.

Також відзначимо, що джерелами коштів для облаштування ВПО на новому місці можуть стати:

• продаж вцілілої нерухомості в зоні АТО (як це зробити, читайте тут);
• оформлення статусу потерпілих від конфлікту і окупації. Останній дозволяє в судовому порядку домогтися компенсації за зруйноване житло та відшкодування моральної шкоди (детальну інструкцію читайте тут );
• гранти на відкриття та розвиток бізнесу від міжнародних організацій (контакти – у нашому довіднику, категорія “Гранти” ).