Эксперты придумали, где взять бесплатное жилье для ВПЛ

Рабочая группа при Министерстве по вопросам временно оккупированных территорий и внутренне перемещенных лиц представила концепцию обеспечения переселенцев бесплатным социальным жильем.

Соответствующий план озвучила руководитель одной из профильных подгрупп, советник министра Олеся Цыбулько, 20 декабря на заседании в Киеве, организованном при поддержке Совета Европы.

Заседание рабочей группы МинВОТ 20 декабря 2016. Фото: «Полилог»

Руководитель подгруппы МинВОТ по жилью, реституции и компенсации
за утраченное имущество Олеся Цыбулько. Фото: «Полилог».

По ее словам, предусматривается, что органы местного самоуправления предложат свои проекты социального жилья. Из них будут отобраны те, которые «наиболее сбалансированы по стоимости работ и подведения коммуникаций, по расположению, наличию социальной и транспортной инфраструктуры».

Распределять квадратные метры будут исходя из «критериев уязвимости» претендентов, а именно: наличия в семье участника АТО-переселенца, людей с инвалидностью, количества детей, наличия в собственности разрушенного жилья, а также статуса матери или отца-одиночки.

Первыми в очереди на социальное жилье, согласно концепции, будут те, кто по указанным критериям наберет наибольшее количество баллов. При одинаковом их сумме преимущество у тех, кто раньше зарегистрировался в программе.

Площадь жилья предлагают рассчитывать по формуле: 13,65 м² на человека + 10 м² на семью + 10 м² на инвалида 1-2 группы (но не более площади жилья, оставшегося на неподконтрольной территории).

Предполагается, что строительство будет осуществляться за счет средств государственного и местного бюджетов, а также финансовой помощи доноров.

«Жилье предоставляется семье ВПЛ бесплатно с запретом на отчуждение в течение пяти лет. Взамен переселенец или семья ВПЛ передает государству свое право собственности на жилье, оставшееся на неконтролируемой территории (НКТ) или на линии разграничения. Для этого при участии Министерства по вопросам временно оккупированных территорий будет создан «Фонд имущества на НКТ», − пояснила советник министра Олеся Цыбулько.

Не смогут поучаствовать в программе те из переселенцев, кто:

• владеет недвижимостью на подконтрольной правительству Украины территории;
• не имеют права собственности на жилье на НКТ или на линии разграничения;
• имеют в собственности обремененное жилье (исключение — ипотека).

Также концепция предусматривает, что после возвращения оккупированных районов под контроль Украины переселенец может, по желанию, вернуться в свою квартиру или дом в Донбассе и Крыму, отдав государству социальное жилье.

Как отметил в ходе обсуждения замминистра по вопросам временно оккупированных территорий и ВПЛ Георгий Тука, реализация этой программы содержит ряд рисков. В частности, по его мнению, строительство социального жилья может спровоцировать рост цен на рынке недвижимости.

Замминистра по вопросам временно оккупированных территорий и ВПЛ Георгий Тука. Фото: «Полилог»

Кроме того, непонятно, как согласовать концепцию с действующим Жилищным кодексом. Вдобавок, на сегодня нет точных данных о количестве переселенцев, а также о том, сколько ВПЛ нуждаются в социальном жилье.

Планируется, что в январе предложения рабочей группы при МинВОТ будут поданы на рассмотрение парламента.